告房东偷税漏税需准备什么资料

告房东偷税漏税，首先要明确核心证据是能证明租赁关系和租金支付的材料。以下为您详细说明不同情况下需准备的具体资料：1. 若存在书面租赁关系：需准备租赁合同原件或复印件，合同中应明确租赁双方信息、租赁地址、租金金额、支付方式及期限等内容，这是证明租赁关系存在的直接证据。2. 若以转账方式支付租金：需提供银行转账记录、微信或支付宝等支付平台的转账凭证，凭证上应显示付款人、收款人（房东）、转账金额及备注（如“房租”）等信息，以证明租金支付事实。3. 若以现金方式支付租金：需提供房东出具的租金收据，收据应包含收款日期、金额、付款事由（如“XX月房租”）及房东签名或盖章；若没有收据，需提供与房东就租金支付进行沟通的聊天记录（如微信、短信）等间接证据。4. 若需证明房东身份信息：需准备房东的身份证复印件、房产证复印件（证明房东为房产所有人）或能体现房东身份的其他材料，如租房时房东提供的名片、身份证照片等。
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告房东偷税漏税的法律依据主要来自《中华人民共和国税收征收管理法》，以下结合该法律规定为您分析：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定：“纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。”房东作为出租房产的纳税人，取得租金收入后应依法申报纳税。若房东存在不列、少列租金收入或虚假申报等行为，即构成偷税。您准备的租赁合同能证明租赁关系及租金约定，支付凭证能证明房东实际取得租金收入，二者结合可证明房东是否存在“不缴或者少缴应纳税款”的情形。因此，这些资料是符合上述法律规定中认定偷税行为的关键证据，税务机关可依据这些材料对房东的偷税行为进行调查和处理。
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针对告房东偷税漏税的情况，以下是几点实用的行动建议，帮助您有效推进举报流程：1. 全面收集整理核心证据：将租赁合同、租金支付凭证（转账记录、收据等）、房东身份信息等材料分类整理，确保每份证据清晰、完整。例如，若有多年租赁记录，需按时间顺序排列转账记录，标注对应的租赁月份。2. 明确举报事实与理由：撰写举报材料，详细说明租赁的基本情况（如租赁地址、起止时间、租金标准）、房东未缴税的具体表现（如从未开具发票、拒绝提供纳税证明等），并说明提交的证据材料清单及证明目的。3. 选择正规举报渠道：通过当地税务局官方网站的举报入口提交材料，或携带证据原件及复印件到税务局举报中心现场提交，也可拨打12366纳税服务热线进行举报，确保举报流程合法合规。4. 保护自身信息与安全：在举报材料中可注明“请求对举报人信息保密”，避免因举报行为泄露个人信息而遭受房东报复；同时，保留与税务机关沟通的记录（如举报回执、通话记录），以备后续查询。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性和举报渠道的便捷性，确保能高效、安全地提交举报信息。如果您对证据整理或举报流程不熟悉，建议进一步向专业律师咨询，以提高举报成功率。
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告房东偷税漏税过程中，可能面临以下法律风险，需提前了解并防范：1. 证据链不完整的风险：若仅能提供租赁合同，无法提供租金支付凭证，可能导致税务机关无法认定房东存在实际租金收入，从而无法认定偷税行为。例如，小王举报房东偷税漏税，仅提交了租赁合同，但无法提供银行转账记录或收据，房东辩称合同未实际履行，税务机关因缺乏支付证据，难以对房东进行查处。2. 举报时效风险：根据《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定，税务违法行为的追诉时效一般为五年，若房东的偷税行为已超过五年，且不存在连续或继续状态，税务机关可能不再追究其责任。例如，小李2023年举报房东2015年至2017年的偷税行为，此时已超过五年追诉时效，税务机关可能无法对该期间的违法行为进行处理。