按揭房抵押借款合法吗

按揭房抵押借款合法，但需房产管理部门抵押登记。依据《法律》规定，民间借贷抵押房屋合法且受保护，但必须以房产抵押登记为前提。未经登记，抵押无效，无法保障债权，可能导致借款无法追回。
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按揭房抵押借款常见处理方式为办理抵押登记或寻求法律咨询。选择处理方式时，应优先考虑办理房产抵押登记以确保法律效力；如遇复杂情况，建议咨询专业律师，根据具体情况制定合适方案。
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按揭房抵押借款需合法登记。具体操作：1. 双方签订抵押合同，明确权利义务；2. 前往房产管理部门办理抵押登记，确保抵押权设立；3. 如遇违约，依法行使抵押权；4. 全程保留证据，必要时咨询律师，维护合法权益。